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ID> o818 ::: vermietet o818 kein - Wohnbeispiel - sondern REALITÄT bei www.wohnen-leben-mieten.de



Objektdaten
Zimmer5Schlafzimmer2
WC/Bäder2Wohn-/Nutzfläche180.00 m²
Lage/Stck.2Kabel-TV/SatJa
DSL / InternetJaBalkonJa
TerrasseJaKfz-StellplatzJa

Beschreibung
reserviert, hier finden derzeit keine TERMINE mehr statt!
o818 - Extravagante sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Mit diesem Objekt können wir Ihnen ein absolutes Liebhaberstück in Aschaffenburg anbieten. Die zentrale Lage bietet Ihnen alle Vorzüge des Stadtlebens.

Der Grund sanierte Altbau wurde nach allen Regeln der Kunst und darüber hinaus modernisiert. Viel Liebe zum Detail sowie hochwertige Materialien bilden einen Wohn(t)raum der Extraklasse.

Die Altbauwohnung verfügt mit ca. 180m² und 5 Zimmern über genügend Freiraum. Zudem lässt die Anordnung der Zimmer ein kompakt-gemütliches Wohngefühl aufkommen. Die typischen Altbaudecken wurden stimmig und dezent mit Deckenhalogen bestückt - eine ganz besondere Art Ihre Bilder ins rechte Licht zu rücken. Ebenso sorgt eine Multimediaverkabelung für Musikgenuss in Küche, Bad und Schlafzimmer mit separaten Deckenlautsprechern und Steuereinheit.

Eine so genannte Junior-Suite mit Zugang zum Tageslichtbad und Ankleidezimmer ist nur eine Besonderheit in diesem Haus. Die geräumige Dachterrasse im Hofraum, steht den drei Mietparteien zur gemeinschaftlichen Verfügung.


Lage/Umwelt
Im Stadtzentrum von Aschaffenburg, der Makler führt Sie hin.

Zustand

Dass in diesem Objekt ausschließlich hochwertige Materialien eingebracht wurden, zeigt sich spätestens in den Bädern. Das Duschbad sowie Wannenbadezimmer wurde mit Feinsteinfliesen ausgelegt. Armaturen der Marke Dornbracht unterstreichen die Exklusivität dieser Wohnung. Die extravagante Anordnung der dimmbaren Halogenstrahler im Tageslichtbad, sowie restlichen Zimmern, lässt eine besondere Atmosphäre aufkommen.

Alle Räume verfügen über den originalen Parkettboden, welcher vor Bezug eine Auffrischung erhält. Der Vermieter wird die gesamte Wohnung vor Bezug streichen und kleine Ausbesserungsarbeiten veranlassen.

Alle Türen verfügen über ein Oberlicht und neuwertige Türbeschläge. Eine neuartige Gas-Etagenheizung kann auf verschiedenen Modi betrieben werden, von der manuellen Regelung der Betriebszeit bis zum Partymodus.

Die moderne Einbauküche mit einem 5 Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Spülmaschine sowie einer Granit Arbeitsplatte rundet das Gesamtbild ab.

Zur Abstellkammer gelangt man über die Küche, ebenso ist über die Küche der Balkon mit Wintergarten ähnlichem“ Lese- oder Frühstückszimmer zu erreichen.


Sonstiges

Diese außergewöhnlich hochwertige Etagenwohnung liegt im 2.Obergeschoss und ist in L-Form angeordnet. Treppenhaus- sowie Hausmeisterdienst werden über die Nebenkosten geleistet. Die monatliche Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit EURO 180.-, die Heizkosten (Gas) sowie der Strom werden direkt über die AVG abgerechnet. Der Bezug wäre ab dem 1-12-2010 möglich.
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.wohnen-leben-mieten.de oder www.1st-WLM.de und informieren Sie sich über Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus Aschaffenburg.
Unser Erfolgshonorar beträgt 2,38 Netto Monatsmieten inkl. MwSt., zahlbar bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter.
Beachten Sie unsere AGBs auf der Homepage.
Neukunden müssen uns vorab das Kontaktformular zukommen lassen, wir sind ständig mit oder für unsere vorgemerkte
Kundschaft unterwegs und melden uns umgehend schriftlich per email bei Ihnen. Sobald Sie unsere Info und Aufklärungsmail
zurück gesandt haben, vereinbaren wir umgehend Termine für Sie.
Maßgeblich für alle Inserate im Internet (bei allen Immobilien Portalen und sonstigen) ist immer unsere Homepage
www.wohnen-leben-mieten.de !
Alle Angaben stammen vom Vermieter, Zwischenvermietung möglich.


Finanzielle Informationen
Miete1.300 €Nebenkosten180 €
Kaution3.900 €Provision2,38 MM inkl.Mw

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63739 Aschaffenburg
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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