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Ihr Wohnen-Leben-Mieten Team


Wohnen-Leben-Mieten
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ID> o4014 ::: vermietet o4014 Mein Main u.Schlossblick! Exkl.3,5 Zimmer Whg. ca.117m2 mit gr.SW-Balkon und Garagen



Objektdaten
Zimmer3Schlafzimmer1
WC/Bäder2Wohn-/Nutzfläche117.00 m²
Lage/Stck.EGAufzugJa
Baujahr2007HeizungsartGas Etagen Hzg.
Kabel-TV/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaGarageJa

Beschreibung

Hier finden keine Termine mehr statt.

Wieder einmal - ein Highlight - bei
www.wohnen-leben-mieten.de  allerdings bereits reserviert!


In einem exklusiven Wohnhaus Baujahr 2006, mit nur 6
Wohneinheiten und Ausblick auf den Main sowie das
Schloss, befindet sich diese geräumige 3,5-Zimmer
Neubau Wohnung mit großem Süd West Balkon im
Erdgeschoss. Eingangsbereich ebenerdig: Wohnzimmer
ca. 27 m2 mit Zugang über Flügeltüren zum
Süd-West-Balkon, kleiner Stichflur, Arbeits oder
Gästezimmer mit Ausgang zur Garage / Freisitz, Gäste
WC, teils offene Küche (moderne Einbauküche gegen
Ablöse möglich) mit Zugang zum Frühstückszimmer
(Wintergarten), großer Abstellraum, großes Tageslicht
Badezimmer mit Badewanne / WC / Bidet / Dusche /
Handwaschbecken / Handtuch Wärmer sowie
Waschmaschinen und Trockner Anschluss, Schlafzimmer
mit Ausblick auf den Main sowie den Sonnenuntergang,
1 Kellerraum, Duplex Garage / Doppel Parker für mtl. e
50.- , nach Absprache wäre ein zweiter Garagenstellplatz
möglich. Das Haus selbst verfügt über eine TOP Mieter
Struktur -beste Gesellschaft- denn wir leben seit knapp
25 Jahren von zufriedenen Vermietern in Aschaffenburg.

Den notwendigen Energie Ausweiß legen wir bei der Besichtigung vor

Gemäß §§16 ff. Energiesparverordnung (EnEV)

Energieverbrauchskennwert 73,5 kWh (m² a)

Beheizung durch GAS, Baujahr 2006

 

 


Lage/Umwelt
Die Wohnung liegt absolut ruhig, oberhalb des Mains, mit
Blick auf das Pompejanum, Schloss und den Yachthafen.
Hier können Sie in Ruhe Ihren verdienten Feierabend geniessen.

Zustand
Gas-Etagen-Heizung, Laminat bzw. Fliesenboden,
Schallschutzfenster, Wärmeisolierung, Sprechanlage,
Digital Sat TV, elektrische Rollläden, Aufzug etc.uvm.
Der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie - die knapp 2
Jahre neue Einbauküche - kann für e 3200.- abgelöst
werden.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier
derzeit EURO 150.-, der Strom sowie das Gas wird direkt
über die Stadtwerke (AVG) abgerechnet. Der Bezug ist
ab dem 1.August 2014 möglich. Der künftige Mieter
renoviert / weißt bei Einzug auf eigene Rechnung.
Besuchen Sie unsere Homepage unter
www.wohnen-leben-mieten.de und informieren Sie sich
über Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten
Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus
Aschaffenburg.
Unser Erfolgshonorar beträgt 2,38 Netto Monatsmieten
inkl. MwSt., zahlbar bei Mietvertragsabschluss durch den
Mieter. Beachten Sie unsere AGBs auf der Homepage.
Neukunden sollten / müssen uns vorab das
Kontaktformular zukommen lassen, wir sind ständig mit oder für unsere vorgemerkte Kundschaft unterwegs und
melden uns umgehend schriftlich per E-Mail bei Ihnen
zurück. Sobald Sie unsere Info und Aufklärungsmail
zurück gesandt haben, vereinbaren wir umgehend
Besichtigungstermine für Sie. Maßgeblich für alle
Inserate im Internet ist immer unsere Homepage
www.wohnen-leben-mieten.de ! Alle Angaben stammen
vom Vermieter oder dessen Beauftragte, eine
Zwischenvermietung ist möglich.


Finanzielle Informationen
Miete1.100 €Nebenkosten150 €
Kaution3.300 €Provision2,38 MM inkl.Mw

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63743 Aschaffenburg
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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Betreff *
Besichtigungstermin erwünscht  
Mitteilung *
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