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ID> o4015 ::: vermietet o4015 WOHNRAUMWUNDER bei Wohnen-Leben-Mieten.de 1FH 8-Zimmer/2Blk./2Terr/Garten



Objektdaten
Zimmer8Schlafzimmer3
WC/Bäder3Wohn-/Nutzfläche230.00 m²
Baujahr2011HeizungsartGas ZH
Kabel-TV/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
GartenJaKfz-StellplatzJa

Beschreibung

Hier finden keine Termine mehr statt!

Das WOHNRAUMWUNDER 2012! Dieses einmalige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro liegt fast direkt am Main. Das 2011 grundsanierte Haus besticht durch seine großzügige Wohn- und Freiflächen. Wie zum Beispiel 2 Balkone, 2 große Terrassen, ein großflächiges Gartengrundstück mit ca. 600 m². Obere Wohnebene: vom großzügigen Eingangsbereich, Diele mit Treppenabgang gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon sowie in die exklusive neuwertige offene Küche mit Miele Geräten (Kühl-/ und Gefrierschrank sowie Dampfgarer, Backofen und Induktionskochfeld). Die Küche ist neuwertig und kann abgelöst werden. In dieser Ebene befinden sich auch 3 Büroräume und ein tageslicht Bad mit Dusche/WC (Gerberit/Duravit Ausstattung) mit Feinsteinfliesen in anthrazit und weissen Wandfliesen. Dieser Bereich ist auch durch einen 2. separaten Eingang von außen zu erreichen. Diese Fläche könnte auch als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden und muss nicht zwingend mit angemietet werden. Über ein großzügiges Treppenhaus (Wendeltreppe) kommen Sie in den unteren Wohnbereich, in dem sich eine Wohndiele, 3 Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, sowie 2 Bäder (einmal mit Badewanne), ein Abstellraum und ein großer Waschmaschinen-/Trocken-/Heizraum befinden. Alle unteren Zimmer haben direkten Zugang zu der riesigen Terrasse und dem ca. 600 m² großen Gartengrundstück. Es gibt 2 KFZ Stellplätze im abgeschlossenen Hofraum. Viele weitere aussagekräftige Bilder in unserem Expose.


Lage/Umwelt
Am Stadtrand von Aschaffenburg in unmittelbarer Nähe des YACHT Hafens und Mainufer.

Zustand
Ausstattung: Lamit Eiche, Bäder: Gerberit/Duravit, Heizkörper Zehnder, Schallschutzverglasung, integrierte Deckenhalogen, uvm.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit EURO 140,-. Der Bezug wäre nach Absprache bereits
zum Juni 2012 möglich.
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.wohnen-leben-mieten.de oder www.1st-WLM.de und informieren Sie sich über
Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus Aschaffenburg.
Unser Erfolgshonorar beträgt 2,38 Netto Monatsmieten inkl. MwSt., zahlbar bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter.
Beachten Sie unsere AGBs auf der Homepage. Neukunden sollten uns vorab das Kontaktformular zukommen lassen, wir sind
ständig mit oder für unsere vorgemerkte Kundschaft unterwegs und melden uns umgehend schriftlich per E Mail bei Ihnen.
Sobald Sie unsere Info und Aufklärungsmail zurück gesandt haben, vereinbaren wir umgehend Besichtigungstermine für Sie.
Maßgeblich für alle Inserate im Internet (bei allen Immobilien Portalen und sonstigen) ist immer unsere Homepage
www.wohnen-leben-mieten.de ! Alle Angaben stammen vom Vermieter, Zwischenvermietung möglich.

Finanzielle Informationen
Miete1.550 €Nebenkosten140 €
Kaution4.650 €Provision2,38 MM inkl.Mw

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63743 Aschaffenburg
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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