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ID> o3996 ::: Verkauft o3996 Exkl. NB Zweitbezug ETW Innenstadt mit Balkon, Kamin und Design EBK.


Objektdaten
Zimmer4Schlafzimmer2
WC/Bäder2Wohn-/Nutzfläche159.51 m²
Lage/Stck.4AufzugJa
Baujahr2006HeizungsartGas ZH
FussbodenheizungJaoffener KaminJa
Kabel-TV/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaGarageJa

Beschreibung

Innerhalb von 6 Wochen verkauft.

In einem Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstrasse am Stadtzentrum, befindet sich dieses
Schmuckstück. 4-Zimmer Eigentums-Wohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen. großer Flur, Gästezimmer, Gäste
Dusche mit WC/Handwaschbecken und Anschluß für Waschmaschine und Trockner, offene große Küche mit Naturstein
Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Gutmann Abzugshaube, Winecooler, Backofen mit Selbstreinigungsfunktion , offener
Wohn/Essbereich mit Balkon und Kamin. In der oberen Etage 2 Schlafzimmer, 1 exklusives Tageslicht Badezimmer mit
Badewanne/ Dusche mit Naturstein/ WC und Design Doppel-Handwaschbecken, Waschtisch und Spiegelschrank, WC.
Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrank und Einbauschränken, sehr großer Gang mit Büro, kleiner
Abstellraum. Im Kaufpreis ist die Ablöse für die exklusive Küche (Neupreis ca. 35.000,- Euro) und die 2 Garagen (Wert
Innenstadt mindestens 20.000,- Euro) bereits enthalten.


Lage/Umwelt
Innenstadt, Bahnhofsnähe, ideal für Berufstätige die entweder schnell zum Hauptbahnhof oder zur Autobahn A3
möchten.

Zustand
Aufzug, Kellerabteil und 2 Garagen, Wasch-Trockenraum, Gas-Zentral-Heizung, Holz Dielenboden und Fliesen mit
Fußbodenheizung in der Küche und den Bädern.

Sonstiges
Die monatliche Heiz und Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit EURO 350,- Euro
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.wohnen-leben-mieten.de oder www.1st-WLM.de und informieren Sie sich
über Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus Aschaffenburg.
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inklusive MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer.
Neukunden sollten uns vorab das Kontaktformular zukommen lassen, wir sind ständig mit oder für unsere vorgemerkte
Kundschaft unterwegs und melden uns umgehend schriftlich per E Mail bei Ihnen. Sobald Sie unsere Info und
Aufklärungsmail zurück gesandt haben, vereinbaren wir umgehend Besichtigungstermine für Sie.
Maßgeblich für alle Inserate im Internet (bei allen Immobilien Portalen und sonstigen) ist immer unsere Homepage
www.wohnen-leben-mieten.de ! Alle Angaben stammen vom Verkäufer

Finanzielle Informationen
Miete395.000 €Nebenkosten350 €
Provision3,57% inklusive 

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63739 Aschaffenburg
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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Besichtigungstermin erwünscht  
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