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ID> o4164 ::: vermietet o4164 Großzügiges u. geräumiges 1-2 Familienhaus mit Garten, Terrasse, Balkone und Garage



Objektdaten
Zimmer7Schlafzimmer4
WC/Bäder4Wohn-/Nutzfläche206.00 m²
Baujahr1975HeizungsartGas ZH
Kabel-TV/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
GartenJaGarageJa

Beschreibung

Hier finden keine Termine mehr statt.

In ruhiger Wohnlage von Aschaffenburg - Damm,
befindet sich dieses großzügige , geräumige 1-2
Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse, 2
Balkone und Garage.
Vorgarten, Eingangsbereich im Hochparterre zu Flur /
Diele sowie dem Treppenhaus und somit je Zugang zu
den einzelnen Etagen und Wohnungen.
Einliegerwohnung im UG: / Souterrouin: Flur, 1
Abstellraum, Badezimmer mit Dusche / WC und
Handwaschbecken, 1 Kellerraum, Heizungsraum sowie
Wasch und Trockenraum, großes Wohn und
Schlafzimmer (derzeit Hobbyraum) mit Zugang zur
Terrasse und dem Garten.
EG: Flur / Diele, kleines Tageslicht Badezimmer mit
Dusche / Handwaschbecken und WC, Küche (ohne
EBK), großes Wohn und Esszimmer ca.35m2 mit Zugang
zum großen Balkon.
1.OG: Flur, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, sep.WC,
Badezimmer mit Badewanne / Dusche / 2
Handwaschbecken, großes Schlafzimmer mit Zugang
zum großen Balkon.
2.OG: / DG: Vorplatz mit Stauraum, Flur mit Küchen
Anschlüssen, Tageslicht Badezimmer mit Dusche / WC und Waschbecken, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Insgesamt verfügt dieses Raumwunder Haus über 7
individuell einteilbare Zimmer, sowie 4 Bäder und somit
über 3 seperate mögliche Wohneinheiten. Am Haus
befindet sich eine Einzelgarage, die bereits im Mietpreis
enthalten ist. Ein weiterer KfZ Stellplatz am Haus, kann
für e 30.- dazu gemietet werden.
Der notwendigen Energie Ausweiß legen wir bei der
möglichen Besichtigung vor.
Gemäß §§16 ff. Energiesparverordnung (EnEV)
Energieverbrauchskennwert 129,8 kWh (m2 a)
Baujahr 1975, Energieträger GAS

Viele weitere Bilder in unserem EXPOSE


Lage/Umwelt
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von
Aschaffenburg - Damm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden
sich direkt ums Eck.
Das Stadtzentrum / der Hauptbahnhof ist bequem in
ca.15 Geh Minuten erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle
befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A3 Zufahrt ist in ca. 5 Auto Minuten
erreichbar.

Zustand
Gas-Zentral-Heizung mit direkter Abrechnung über die
AVG, teils Stäbchen Parkett Boden, Laminat Fussboden
sowie Teppichboden, wahlweise Kabel oder Sat TV.

Sonstiges
Der Bezug wäre zum 1.8.2014 möglich. Die monatliche
Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit für 7
Personen / e 300.- .
Der notwendige Strom und Gas wird direlt mit dem
Versorger AVG / Stadtwerke abgerechnet. Der künftige
Mieter erhält zu Mietbeginn das Haus frisch geweißt.
Neukunden sollten uns vorab das ausgefüllte
Kontaktformular zukommen lassen, ich melde mich
umgehend schriftlich per E-Mail bei Ihnen zurück. Wir
sind ständig mit oder für unsere vorgemerkte Kundschaft
unterwegs.
Unser Erfolgshonorar beträgt 2,38 Netto Monatsmieten
inkl. MwSt., zahlbar bei Mietvertragsabschluss durch den
Mieter. Bitte beachten Sie unsere AGBs.
Besuchen Sie unsere Internet Immobilienplattform unter
www.Wohnen-Leben-Mieten.de es erwarten Sie ständig
wechselnde und neue TOP Wohnungsangebote aus
Aschaffenburg.

Finanzielle Informationen
Miete1.300 €Nebenkosten300 €
Kaution3.900 €Provision2,38 MM inkl.Mw

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63741 Aschaffenburg - Damm
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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Betreff *
Besichtigungstermin erwünscht  
Mitteilung *
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