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In Aschaffenburgs bester Wohnlage am beliebten
Godelsberg befindet sich dieses großzügige 1-2
Familienwohnhaus Baujahr 1929 mit 8 Zimmer, 2
Stellplätze und Garten.
Eingangsbereich im EG / Hochparterre: Flur, Gäste WC,
großes Arbeitszimmer / Büro oder Schlafzimmer mit
anschl. Duschbad mit Handwaschbecken, Wohnküche,
geräumiger Wohn und Essbereich mit Erker.
1.OG: 4 Zimmer, (davon 1 Zimmer mit SW Balkon
Zugang und 1 Durchgangszimmer mit Kachelofen),
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne / WC und
Handwaschbecken.
2.OG: Dachgeschoss: 3 weitere mögliche Schlafzimmer
bzw. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie mögliche Küche,
kleines Badezimmer mit Dusche / WC und
Handwaschbecken. 1 Speicherraum.

UG: 2-3 Kellerräume und 1 Heizungsraum dieser dient
zugleich als Waschküche mit Treppenaufgang zum
Trockenplatz hinter dem Haus. 1 großer eingezäunter
Garten mit Sandkasten vor dem Haus. Desweiteren
befindet sich im abgeschlossenen Hofraum die
Abstellmöglichkeit für 2 Autos.
Gerne lassen wir unserer vorgemerkten Kundschaft,
vorab die Grundrisse zukommen.
Den notwendigen Energie Ausweiß legen wir bei der
möglichen Besichtigung vor.
Gemäß §§16 ff. Energiesparverordnung
(EnEV) Energieverbrauchskennwert 280,300 kWh (m2 a)
Baujahr 1929, Energieträger GAS
Viele weitere aussagekräftige Bilder zu diesem Haus, in
unserem Expose