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Sehr geehrte Damen und Herren,

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Dienstleistung
und an unseren Objektangeboten.

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Ihr Wohnen-Leben-Mieten Team


Wohnen-Leben-Mieten
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ID> o5000 ::: bereits vermietet o5000 Top sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung ca.110m² mit Charme und Süd Balkon



Objektdaten
Zimmer4Schlafzimmer1
WC/Bäder1Wohn-/Nutzfläche110.00 m²
Lage/Stck.3Baujahr1913
HeizungsartGas Etagen HzgKabel-TV/SatJa
DSL / InternetJaBalkonJa

Beschreibung

Hier finden keine Termine mehr statt.

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, befindet sich diese TOP grund sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung mit Süd Balkon im 3. Obergeschoss. Die Deckenhöhe dieser Wohnung beträgt ca. 3 Meter. Die Sanierung dieses Schmuckstückes dauert bereits 3 Monate an und wird bis zur Fertigstellung noch ca. 2 Monate benötigen. Die mindest Mietdauer beträgt 30 Monate!

Eingangsbereich: Diele sowie Abstellmöglichkeit und kleiner Stichflur, Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Süd Balkon, Gäste oder Esszimmer. Alle Wohnräume sind mit Schiffsplanken Parkettboden ausgestattet. Kleine Wohnküche mit original Fliesenboden, kleines neu modern gefliestes Tageslicht Badezimmer mit WC/ Badewanne/ WM Anschluss und Handwaschbecken, 1 Kellerraum.

Vermietet wird hier auf ausdrücklichen Wunsch des Auftraggeber/ Besteller/ Vermieter, NUR an eine alleinstehende berufstätige Person oder Paar, ohne Kinder sowie ohne Haustiere.

Natürlich ersetzen Bilder nie einen persönlichen Eindruck, sowie einen Vorort Termin! Folgende Informationen benötige ich von Ihnen bereits vorab, um für Sie nach Möglichkeit einen Besichtigungstermin Vorort, bei den Eigentümern zu erreichen.
Bitte teilen Sie mir noch vor einer möglichen Terminvergabe folgende Informationen mit.

Ihr gewünschter Bezugstermin :
Wann planen Sie Vorort in Aschaffenburg zu besichtigen?
Wie viele Personen möchten einziehen :
Name des Mitbewohner :
Haustiere / Raucher :
Ihre aktuelle Meldeadresse :
Berufsbild / Arbeitgeber :


Lage/Umwelt
Direkt im Stadtzentrum, in beliebter ruhiger Wohnlage, zumeist nur Anliegerverkehr, nur ca. 8 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca.15 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zustand

Moderne neue Gas-Etagen-Heizung und Heizkörper, orig. neu lackierte Türen, Schallschutzfenster, Sat TV, Schiffsplanken Parkett Boden bzw. Fliesenboden, Dachboden/Speicher neu isoliert. Der künftige glückliche Mieter erhält zu Mietbeginn, eine bezugsfertig geweißte, aufwendig sanierte Wohnung.

Baujahr 1913, Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) 164,500

gültig bis  6.4.2018, Energieträger Gas.


Sonstiges
Die Energiewerte sind mittlerweile wesentlich besser, da der Energie Ausweis aus 07.08.2008 stammt und die Wohnung mittlerweile über eine neue Heizungsanlage sowie Isolierung verfügt. Die monatliche Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit für 1 Person nur EURO 70.- .
Sollte ich derzeit nicht das passende Wohnungsangebot zu Ihrer Wohnungssuche führen, so besuchen Sie öfters meine Homepage unter   www.wohnen-leben-mieten.de   und informieren Sie sich über Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus Aschaffenburg.
Neukunden sollten uns vorab das Kontaktformular zukommen lassen, wir sind ständig mit
oder für unsere vorgemerkte Kundschaft unterwegs und melden uns umgehend schriftlich
per E Mail bei Ihnen. Sobald Sie unsere Info und Aufklärungsmail zurück gesandt haben,
vereinbaren wir umgehend, nach Möglichkeit, einen Besichtigungstermin für Sie.
Der Makler weißt darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. eine Zwischenvermietung oder Verkauf, Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Fa. Wohnen-Leben-Mieten ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Oliver Krämer Tel. 0162 6455559. Ihr Wohnungsmakler in Aschaffenburg seit über 25 Jahren.
Detailierte Informationen, sowie die Objektanschrift erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift sowie einiger vorab Informationen für den Besteller / Vermieter.
Refernzobjekte ersehen Sie Bitte unter www.wohnen-leben-mieten.de

Finanzielle Informationen
Miete850 €Nebenkosten80 €
Kaution1.700 € 

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63739 Aschaffenburg
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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Besichtigungstermin erwünscht  
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