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ID> o5002 ::: vermietet o5002 Tolle 4,5 Zimmer Altbauwohnung ca.117m² mit Süd Balkon in Aschaffenburg



Objektdaten
Zimmer4Schlafzimmer1
WC/Bäder1Wohn-/Nutzfläche117.00 m²
Lage/Stck.3Baujahr1913
HeizungsartGas Etagen HzgKabel-TV/SatJa
DSL / InternetJaBalkonJa

Beschreibung

Hier finden keine Termine mehr statt!

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, befindet sich diese modernisierte 4,5 Zimmer Altbauwohnung ca. 117m² mit Süd Balkon im 3. Obergeschoss.

Die Deckenhöhe dieser Wohnung beträgt ca. 3 Meter.

Die mindest Mietdauer beträgt mind. 30 Monate!
Eingangsbereich: Diele mit Abstellschrank und kleiner Stichflur, 2 kleine Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Abstellkammer und Zugang zum Süd Balkon, Gäste oder Esszimmer. Alle Wohnräume sind mit Schiffsplanken Parkettboden ausgestattet. Wohnküche mit original Fliesenboden (die vorhanden Design Einbauküche soll für VB 850.- abgelöst werden), geräumiges Tageslicht Badezimmer mit WC/ Badewanne/ WM Anschluss und 2 Handwaschbecken, 1 Kellerraum, 1 Speicher Abteil.
Vermietet wird hier auf ausdrücklichen Wunsch des Auftraggeber/ Besteller/ Vermieter,

NUR an eine alleinstehende berufstätige Person oder Paar, ohne Kinder sowie ohne Haustiere. In kürze folgt ein Familien freundlicheres Wohnungsangebot!
Natürlich ersetzen Bilder nie einen persönlichen Eindruck, sowie einen Vorort Termin! Folgende Informationen benötige ich bereits vorab von Ihnen, um für Sie nach Möglichkeit einen Besichtigungstermin Vorort, bei den Eigentümern zu erreichen.
Bitte teilen Sie mir noch vor einer möglichen Terminvergabe folgende Informationen mit.

Ihr gewünschter Bezugstermin :
Wann planen Sie Vorort in Aschaffenburg zu besichtigen?
Wie viele Personen möchten einziehen :
Name des Mitbewohner :
Haustiere / Raucher :
Ihre aktuelle Meldeadresse :
Berufsbild / Arbeitgeber :


Lage/Umwelt
Direkt im Stadtzentrum, in beliebter ruhiger Wohnlage, zumeist nur Anliegerverkehr, nur ca. 8 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca.15 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zustand

Gas-Etagen-Heizung, Schallschutzfenster, Sat TV, Schiffsplanken Parkett Boden bzw. Fliesenboden, Dachboden/Speicher isoliert. Abgelöst werden kann die Design Einbauküche mit Ceran Kochfeld mit Siemens Ofen und Spülmaschine VB €850.-, der AEG Kühlschrank €120.-, die Bauknecht Waschmaschine €150.-, Lampen sowie Jalousien. Der künftige Mieter renoviert bei Einzug auf eigene Rechnung.

Baujahr 1913, Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) 164,500

gültig bis  6.4.2018, Energieträger Gas.


Sonstiges
Die Energiewerte sind mittlerweile wesentlich besser, da der Energie Ausweis aus dem Jahr 2008 stammt und die Wohnung mittlerweile über eine neuere Heizungsanlage sowie Isolierung verfügt. Die monatliche Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit für 1 Person nur EURO 80.- . Der Bezug ist zum 1.6.2017 möglich.
Sollte ich derzeit nicht das passende Wohnungsangebot zu Ihrer Wohnungssuche führen, so besuchen Sie öfters meine Homepage unter   www.wohnen-leben-mieten.de   und informieren Sie sich über Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus Aschaffenburg.
Neukunden sollten uns vorab das Kontaktformular zukommen lassen, wir sind ständig mit
oder für unsere vorgemerkte Kundschaft unterwegs und melden uns umgehend schriftlich
per E Mail bei Ihnen. Sobald Sie unsere Info und Aufklärungsmail zurück gesandt haben,
vereinbaren wir umgehend, nach Möglichkeit, einen Besichtigungstermin für Sie.
Der Makler weißt darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. eine Zwischenvermietung oder Verkauf, Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Fa. Wohnen-Leben-Mieten ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Oliver Krämer Tel. 0162 6455559. Ihr Wohnungsmakler in Aschaffenburg seit über 25 Jahren.
Detailierte Informationen, sowie die Objektanschrift erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift sowie einiger vorab Informationen für den Besteller / Vermieter.
Refernzobjekte ersehen Sie Bitte unter www.wohnen-leben-mieten.de

Finanzielle Informationen
Miete850 €Nebenkosten80 €
Kaution1.700 € 

Kontakt Adresse
Oliver Krämer
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Objekt Standort
63739 Aschaffenburg
Unterfranken
Bayern
Deutschland



Kontakt
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Besichtigungstermin erwünscht  
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